20.10.2015

Крик души
из Вуктыла / Накипело!

Глава поселения Дутово Вуктыльского района направила в Ассоциацию «Совет МО РК» открытое письмо по проблемам в ЖКХ. «Красное знамя Севера» публикует крик души из глубинки.

Дутово_1.jpg

Первое: перевод жилых домов и объектов социально-культурного значения на индивидуальное электроотопление. Это уже сделано в трех населенных пунктах района: Усть-Соплеск, Лемтыбож и Лемты.
Республике не выгодно содержать угольные котельные, ресурсо-
снабжающей организации не выгодны котельные на твердом топливе (дрова). Проблемы по содержанию и оплате электроэнергии легли на плечи жителей домов 1950 – 1980 годов.
Переводя населенные пункты на электроотопление в Коми, не продумана система уменьшении тарифов за электроотопление, ставшее единственным источником отопления. Жилье, в основном, муниципальное, а средств в казне на ремонт и утепление фасадов нет.
Второе. По правилам «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (от 06.02.2006 г. № 75) в п. IV пп. 59 указано:
– В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна, организатор в течение 3 месяцев проводит новый конкурс. При этом обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.
При отсутствии заявок и необходимости вновь проводить конкурсы, расчетный размер увеличится в год минимально на 40 процентов, что обременительно для населения. Конкурсы в поселениях часто признаются несостоявшимися ввиду отсутствия желающих принять участие.
Почему? Из-за высокого размера обеспечения обязательств управляющей компании. А с распадом гос-
организаций, как леспромхозы, ни спецтехники, ни местных профильных организаций в поселениях нет.
Муниципальный жилфонд в Дутово 1950 – 1990 годов. У нас 132 многоквартирных дома, из них 8 двухэтажных, остальные – двух- или трехквартирные. Каждая с отдельным входом. Общее имущество таких домов (кровля, фундамент, стены) должны ремонтировать мы. А на кого возложить ремонт жилой площади (полов, электропроводки, печи и т.д.)?
Жильцы по договорам соцнайма обязаны лишь поддерживать их в удовлетворительном состоянии, производить косметический ремонт.
У нас также насчитывается 249 одноквартирных муниципальных домов. Стандарты и правила деятельности по управлению таковыми в стране не установлены. И вновь бремя ложится на плечи населения с увеличением расчетного размера за содержание и ремонт. Как администрации содержать муниципальное имущество без финансирования?
Назрел вопрос создания отдела ЖКХ при администрации. Тогда не придется бесконечно проводить конкурсы с постоянным увеличением платы за содержание и ремонт. Можно набрать ответственных работников, которые качественно и своевременно будут делать ремонт, а не просто взимать деньги, как многие управляющие кампании. К тому же будут разделены зоны ответственности.
Сегодня энерго- и тепловые организации отвечают только за участки до ввода в дом, а по ремонту тепло- и энергооборудования в квартирах – непонятно, как производить ремонт, кому и за чей счет. В Жилищном кодексе в статье 161 прописано:
«Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества…».
К какому имуществу отнести то, которое в домах с одной – тремя квартирами?
Третье. В органы местного самоуправления районов переданы полномочия по дорожной деятельности в отношении автодорог местного значения в границах населенных пунктов поселений. А также – обеспечение безопасности дорожного движения там, включая парковки. Плюс муниципальный контроль за сохранностью трасс.
Согласно закону № 69 «О пожарной безопасности» (в редакции от 13.07.2015 г.) и Техрегламенту о требованиях пожарной безопасности» поселения отвечают за очистку дорог и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения, административным и жилым домам.
В постановлении о подготовке объектов и населенных пунктов Вуктыльского района к работе в пожарный период 2015 – 2016 годов администрация района рекомендует главам поселений принять меры по своевременной очистке дорог и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения, административным и жилым домам.
А как это сделать? В поселениях с текущего года отсутствует в бюджетах статья расходов на содержание дорог, поскольку эти полномочия переданы на уровень муниципалитета. К тому же в поселениях нет техники для чистки дорог от снега.
Приближается зима, кто разрешит все вышеуказанные сложности?

Елена БРАЙМОВА
глава поселения Дутово
Вуктыльский район

1050

Добавить комментарий

Комментарии (1)

  • Мезенцева Ольга Александровна
    25.10.2015 08:43
    когда же на нас обратят внимание мы замерзаем и не кому нет дела а ведь у нас восномном одни сарики 60 80 лет как жить